アイランドホーム



レント・サポートシステム

アイランドホームのレント・サポートシステム

コース
Aプラン Bプラン Cプラン Dプラン Eプラン
名称
0円フル管理 (A)
業務委託契約
0円フル管理 (B)
業務委託契約+集金代行
家賃立替え保証
業務委託(B)+家賃立替え
維持管理保証
業務委託(A)+維持管理
サブリース
一括借上げ
形態
特色 募 集関連から入居希望者の審査・契約業務を代行致します。入居期間中につきましても、滞納処理・クレーム窓口・更新業務・解約業務・退室立会い・原状復帰・ 敷金の精算業務まで『一連の賃貸業務をフルカバー』した、月々の委託料を全く掛けない、弊社のスタンダードプランです。 スタンダードなAプランに煩わしい、滞納督促・集金代行業務をプラスしたフル管理メニューです。
こちらも月々の委託料は、0円でご利用頂けます。但し、弊社よりオーナー様に家賃送金時に振り込み事務手数料と800円を差し引かさせて頂きます。
これぞ驚愕プライスの家賃立替え保証プランです!
Bプランを更に、グレードアップ(プラス200円〜)し、万一の家賃滞納発生時にも入居者に代わり、最大10ヶ月間、家賃を保証致します。勿論、退去時の撤去費用も保証致します。
水道検診業務/月、及び共有部の清掃/週など、従来の建物の維持管理メニューも取り揃えました。

Cプランに従来の維持管理メニューをセットしたお得なプランです。
月々の委託料は家賃の5%で全ての維持管理を当社にて行います。

一切の煩雑な業務から開放され月々、空室の有無に関係なく、安定した収入を確保したい・・・また、建物のメンテナンス等も含めて、総合的な管理を依頼したい・・・といったオーナー様向けです。集客・客付けに絶対的な自信を持つ弊社独自の査定で資産を守ります!
形態図
契約期間 2年間
(以降1年毎の自動更新)
2年間
(以降1年毎の自動更新)
2年間
(以降1年毎の自動更新)
5年間〜御相談にて
(但し、2年毎の見直し)
2年間〜ご相談にて
(※但し、2年毎の見直し)
業務委託料 月額賃料の
1ヶ月相当の金員
月額賃料の
1ヶ月相当の金員
月額賃料の
1ヶ月相当の金員
月額賃料の
5%分の金員
30日〜60日の
免責期間を経過した翌日より
免責:賃料
月次委託料 0円 0円 200円〜 賃料の5% 弊社査定賃料の
90%〜80%
借上げ額
礼金 オーナー様受領 オーナー様受領 オーナー様受領 オーナー様受領 弊社が受領
敷金 オーナー様預託 オーナー様預託 オーナー様預託 オーナー様受領 弊社が預託
振込み
事務手数料
0円 800円 800円 0円 弊社が受領