アイランドホーム



オーナー様へ

資産再生

目まぐるしく変わる、経済状況・・・・それは、様々にニーズが変わる、賃貸マーケットにおいても同じ事です!! 
ご所有の物件は、時代に取り残されていませんか?
そこで!我々、エキスパートがそれぞれの分野の英知を結集して、現代は勿論の事、来るべき近未来に対応し得る、スーパー稼働率を誇る画期的な間取りを御提案致しております!
又驚異的な入居定着率で話題を呼んでいる、デザイナーズマンションなども専門的なスタッフが御相談をお受け致します!
大切な資産!フル活用してますか?

現況・稼働率・ニーズ・マーケット・先ずは、何でも御相談下さい!

少子高齢化の社会が現実化してきた昨今、お持ちのご資産は時代のニーズに対応していますか?単純にリフォームで内装をして、お部屋をキレイにすれば入居者を 確保できる!という時代は、既に過去の話に過ぎません・・・・・弊社では、新築の1棟からアパート・マンションの1室まで劇的な低コストで、企画から施 工・入居者募集・借上げ・賃貸管理業務等をフルカバーする。資産活用のプロ集団です!


物件をどうしたいのか?
一つ一つ問題点をクリアにして一緒に解決致します!勿論、費用は掛かりません!

景気回復も不透明さが残る中、新たに経費をかけてリフォームをするなど・・・・とお考えになられる方も多いかと思います。弊社の企画は、リフォームをメイン コンセプトに置く事では無く、如何にして現在・近未来のニーズに対応し得る空間を御提案できるか!である為、何でもかんでもリフォームをお勧めする訳では 御座いません!少予算でも、入居希望者に対して、インパクトのある御提案やエレベター等の管理コストを激減させて、安定経営のトータルアドバイスも行います!


オーナー様との意見交換を下に、私共が裏付けのある提案!!
物件に付加価値を与え、MAXニーズを引き出します!!

例えば、お手持ちの物件が風呂なしの物件であったり、和室のお部屋であったり、それぞれに悩みがあるかと存じますが、畳の材質を変更してみたり・・・簾を セッティングしたり・・・クロスを変更する程度の低コストでアジアンテイストな仕上がりや大正ロマンを思わせる、レトロなアコースティックルームに変更す る事も可能です!要するに、物件飽和の時代で、新築物件も供給される中、如何に差別化を計り、競争力を持たせるか?がこれからのマーケットポイントと認識 しています!


ご相談→プランニング→ご契約→募集又は借上げ契約→賃貸関連業務フルカバー

さて、熟慮の結果、決断はしたものの・・・・果たして、優良な入居者が入ってくれるのだろうか?・・・当然、心配の種であると思います。お任せ下さい!弊社 独自の賃貸募集システムにて強力に集客する事は勿論、立地条件等が合えば、弊社にて物件を借上げる体制も整えて御座います。これからの事業用建物の管理運 営を・もう一歩、踏み込んだ・姿勢でお客様と共に歩んで行きたいと考えております!


高額なメンテナンス料で思う様な、事業経営が出来ない・・・なんて考えた事。有りませんか?

特にエレベーター付の共同住宅を御所有のオーナー様は、実感されておられるかと思いますが、エレベーターの検査は法定点検と義務付けられ年2回の検査報告が 必要とされております。通常、この検査報告書類等の業務に、大抵のオーナー様は多額のメンテナンス料を支払っております。 弊社の総合管理パックを利用すると、月額20,000円〜30,000円程度で全く同様の業務を遂行する事が可能ですし、2ヶ月・3ヶ月に1回の保守点検 にも対応できます!この一つを採っても、年間20万円〜50万円の驚愕のコストダウンを図れるのです!これには、種も仕掛けも御座いません。徹底的に発注 ルートを吟味する事で中間マージンをカットした結果に過ぎないのです。弊社の基本コンセプトは、各専門の強力会社が如何に、オーナー様に優良なサービスを 限りなく低コストで実現し、少しでも社会貢献に挑戦する。という部分に集約しています。